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トータルサポート体制

私たちは、お客様の最終目標の実現に向けて、建設ニーズにまつわる、あらゆるソリューションを
ワンストップで提供いたします。
建設技術はもちろんのこと、不動産計画、資金・事業計画、設計・設備計画、デザイン性、機能性、税務等の法的・行政的な対応、アフターメンテナンス・入居者募集・管理に至るまで、トータルにサポートする体制を整えています。

STEP01:
事業主様との協議・確認
  • 事業ニーズの把握
  • 事業イメージの提起
  • 事業推進の為のトータルアドバイス
STEP02:
調査・企画・提案
  • 市場・環境調査及び立地分析・評価
  • 事業方針・基本コンセプト立案
  • 需要予測、適正規模・投資コストの算出
  • 事業計画の作成
STEP03:
プロジェクトチームの編成
  • 市場調査、税務法務、不動産
  • デザイン、ファイナンス、設計・施工
  • 総合マネジメント
STEP04:
基本計画
  • 基本設計プランの策定
  • デザインコンセプトの決定
  • 基本スケジュールの策定
  • 投資概算・基本事業計画の決定
STEP05:
諸事業・ワークスタッフの編成
  • 関係官庁・諸機関及び各ワークスタッフ間の調整
STEP06:
実施計画
  • 実施設計の作成
  • 詳細スケジュールの確定
  • 最終コストの把握
  • 着工に伴う諸手続・調整、申請業務
  • 事業計画の見直し・確定
STEP07:
施工からアフターサービス
  • 施工及び施工管理
  • 開設、開業、入居の支援
  • アフターメンテナンス
  • 建物定期点検
STEP01:
土地オーナー様との面談・相談
  • 賃貸経営に対する要望ヒアリング
  • 賃貸経営に対するニーズの把握
  • 賃貸経営に対するイメージの提起
  • 賃貸経営推進のトータルアドバイス
STEP02:
調査・企画・提案
  • 市場環境調査及び立地分析・評価
  • 方針・基本コンセプト立案
  • 設計プランの策定
  • 事業計画の作成
STEP03:
事業計画提案
  • 事業計画の提案
  • 基本スケジュールの策定
  • 金融機関との折衝
STEP04:
実施計画
  • 実施設計の作成
  • 詳細スケジュールの確定
  • 着工に伴う諸手続・調整、申請業務
  • 近隣挨拶
  • 自治会打合せ
STEP05:
施工からアフターサービス
入居者募集・管理
  • 施工から及び施工管理
  • 入居者募集・入居者管理
  • アフターメンテナテナンス
  • 建物定期点検

事業領域とトータルサポート体制

シーン・メイキングの事業領域は、主に3つに大別されます。

土地オーナー様、テナント企業様が成功する土地活用は長年の経験と裏打ちされた実績が可能にします。 豊富な土地情報とテナント情報より、双方をベストマッチングさせます。土地に合わせて、物販から飲食といった様々な事業者に最も適したご提案をし、建物を提供いたします。
そして、デザイン、機能、コストといったお客様のニーズを高い次元で具現化する安心の施工力があります。事業実現をハード面からサポートし、より効果的な土地活用を強力にバックアップします。

医療介護分野の開業支援・経営支援を豊富なノウハウと実績でサポートしていきます。 医療コンサルティングのエキスパートとして、医療・介護機関の開業・経営支援を行います。病医院、介護施設等の開業・経営に必要な情報を提供し、各地域の市場性を長期的に見通し、来院患者数の動向を予測する診療圏調査を実施します。ドクターの描く開院像を充分に聞き取り、最適な事業計画を立案します。 土地オーナー様にとっても、医療・介護事業への土地活用は、長期安定収入への手段にもなります。

市場調査から、設計・施工、賃貸管理まで、賃貸マンション、戸建賃貸住宅経営をトータルにサポートします。 近隣賃貸住宅の市場動向や長期的な需要分析など、徹底した市場調査に基づいた最適なプランニングから、賃貸事業経営の安心・安全・安定をお届けします。
常にニーズに即した賃貸住宅の提供を心がけ、効率のよい安定した賃貸経営をしっかりとトータルサポートします。




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【事業内容】
<建設業務> 医療施設・介護施設・店舗・アパート・マンション・事務所・工場・倉庫等の計画、設計、施工、管理
<不動産業務> 不動産管理、賃貸仲介、売買仲介
<建設・不動産調査業務> 市場・立地の分析評価及び事業企画
【対応エリア】
静岡県西部地域 浜松市,磐田市,掛川市,袋井市,湖西市,御前崎市,菊川市,森町
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